En Venta Activa Anuncio Público Anuncio Público Destacada Actualizado: 30-04-2022
 

En Venta: Finca de Conservación ( incentivos forestales) y Ecoturismo-8597

En Volcán De Buenos Aires, Zona Pacífico Sur, San José

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Fincas | Granjas

Terreno: 75 Ha. + 5,000 m2 (186.47 Acres)
Tipo de Vía: Residencial (Rural)


Precio Venta $450,000 USD

Precio Venta ¢299,250,000 CRC

$5,960.26 Dólares Cada Hectárea (Ha)
¢3,963,576.16 Colones Cada Hectárea (Ha)

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Esta propiedad consta de bosque primario, bosque secundario, área de regeneración ( 1.5 hectáreas aptas para la construcción) y una bella laguna de origen natural la cual cumple la función ecológica de micro-humedal.

La propiedad tiene una extensión de 75.5 hectáreas. Cuenta con numerosas nacientes de agua, y con un tanque de captación superior a los 7 litros por segundo (La Asada local tiene una concesión de 2.32 litros por segundo, dejando gran parte de la disponibilidad para uso de la finca en esta toma de agua), es un lugar de enorme belleza escénica e importancia ecológica, por la cual se encuentra sometido dentro del programa de conservación ambiental de FONAFIFO, bajo el contrato de protección de bosque de recurso hídrico.

También está dentro del régimen forestal voluntario, razón por la cual se encuentra exenta de impuestos y también se encuentra dentro del área de influencia del corredor biológico Bosque de Agua. Asimismo, esta propiedad de conservación es el hábitat de muchísimas especies naturales, dentro de las cuales destacan poco más del 13.5 % del total de todas las especies de aves de Costa Rica, también de hábitat de especies representativas como: el mono cara blanca, el puma, el saíno, entre otras.

Destaca una hermosa laguna la cual es refugio de numerosas aves y gran cantidad de especies de flora y fauna. Con gran potencial eco-turístico. La propiedad puede ser utilizada para: Conservación ambiental, ecoturismo, observación de aves y otras especies naturales, así como para embotellado de agua de manantial (se debe obtener la concesión de agua y permisos respectivos). Actualmente no hay construcciones dentro de la finca.

El Acceso a la finca: El camino empieza en nuevo puente sobre el Río Volcán que lleva a Sabanillas. De ahí se sube hasta el final de la calle en un camino solo apto para carro 4x4. En último kilómetro del camino no está construido, pero es calle pública. Por ende, ese último kilómetro se recorre a caballo.

Los siguientes documentos están disponibles para el interesado en la finca:

+ Informe general de la propiedad elaborado por un guía turístico y para- taxónomo certificado.
+ Lista de especies que habitan el bosque elaborado también por un guía turístico y para taxónomo certificado.
+ Plano de la finca (sería recomendable medir la finca de nuevo por la edad que tiene el plano, el mismo data de 1967).
+ Informe de la dirección de aguas, el cual evidencia la potencial hídrica de la propiedad.
+ Contrato con FONAFIFO (PSA) para la protección del Bosque de recurso hídrico
+ Certificación de pertenencia al régimen forestal voluntario, el cual otorga el beneficio de exención de impuestos.
+ Certificación de pertenencia del Corredor Biológico Bosque de Agua + Fotografías de La cascada " La Perica" la cual se encuentra a escasos 1.5 km de la propiedad, y es reconocida como una de las cascadas más hermosas de Costa Rica. ESTÁ FUERA DE ESTA PROPIEDAD.
Locación: Rodeada de bosque,
Uso: Conservación, Reforestación, Eco-turismo,
Aguas: Quebrada / arroyo / yurro, cruza la propiedad,
Electricidad: Líneas eléctricas a más de 1000 metros de la propiedad,
Agua Potable: De naciente propia,
Calle de: Lastre, Tierra,
Alquileres: No se Alquila,

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